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【空き家対策】 空き家入居に月4万円補助、子育て世帯や高齢者。 住宅の持ち主には住宅改修費として最大100万円配る

2016
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akiya.jpg 

1: 海江田三郎 ★ 2016/12/25(日) 09:22:48.60 ID:CAP_USER
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO11054110V21C16A2MM8000/

国土交通省は空き家に入居する子育て世帯や高齢者に最大で月4万円を家賃補助する。
受け入れる住宅の持ち主には住宅改修費として最大100万円配る。早ければ2017年秋に始める。
子育てや高齢者の生活を住宅面から支え、深刻になりつつある空き家問題の解決にもつなげる。

 新たな対策で柱となるのは空き家や民間賃貸住宅の登録制度の創設だ。住宅の持ち主に呼びかけ、
18歳以下の子どもがいる世帯や60歳以上の高齢者のほ…

2: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:24:06.01 ID:EjiY301c
月4万円って、でかいな。

財源大丈夫なのか?

3: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:24:33.04 ID:ftXO/4Ld
とんでもないばらまきだな。
さっさと消費税ゼロにしろよ。

4: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:25:36.19 ID:/1QGwD6Z
空き家持ち不動産業者への クリスマスプレゼント….

5: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:28:49.65 ID:BOxusjog
とんでもないバラマキ。
酷すぎる。

6: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:31:32.42 ID:oSBba5t1
終の棲家として住宅ローン組んで家買った人達・・・馬鹿だね

7: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:32:17.64 ID:myB9wobG
体裁は貧者への補助だが実態は不動産を持て余す連中への税金プレゼントだな

8: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:32:24.10 ID:D8peUnmN
ただし

廃墟住宅に限る

9: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:34:07.77 ID:Jg1q9D3f
田舎なら0円で済むな。

10: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:35:37.57 ID:UTPA5bXt
移民賛成派の正体

それは不動産価格の下落防止

11: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:37:02.78 ID:o6D8ZkmW
空き家問題の解決に金を補助って意味がわからんのだが

12: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:37:07.23 ID:Qg5oqEE6
子育て世代には朗報だな
あと、リフォーム業者は潤いそうだけど家建てる人減りそう

13: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:37:33.77 ID:xXuvRxGH
これはすごいな、来年には子供も産まれるし、この制度が使えるなら使うわ。

14: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:38:26.02 ID:NKD4gehD
>深刻になりつつある空き家問題の解決にも
税金を取り過ぎて、その使い道に困っている、とかね。

15: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:40:17.12 ID:1gUyXZcS
余りまくりですからね
それでもドンドン建てていますが

16: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:43:34.95 ID:ZsVUZ6a1
【アベノミクスの果実】東京都が3年連続マイナス成長!2016年度はマイナス1.1%!消費の動き鈍く
http://健康法.jp/archives/25322

17: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:48:04.52 ID:ZZYP7Nwj
ちゃんとリフォームしてくれるなら入居してもイイが・・・

18: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:48:20.73 ID:NYn+YgfX
単純に空き家は税金上げろよ
景観ぶち壊しで防災上の不利益ばら撒いて公共の福祉に反してるんだから当然だろ

それを家賃補助とか舐めてるのか

19: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:49:37.88 ID:OMHH9A0x
100万円+年間48万円って凄いな

20: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:52:18.10 ID:n4+iL0jb
家って誰も住まなきゃ劣化していく一方なんだから
住んで管理してくれるって事で家賃タダにすりゃいいだろ
4万円の補助金って結局地主に金渡してるのと同じじゃん
地主は家の管理をして貰う事が得
居住者は賃貸料が浮くので得
役所は税収が上がって得
三方得でいいんじゃん?

21: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:52:20.16 ID:ZVGkIyZi
都心まで2h.そこから自転車で30分とかだろどうせ。

22: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:53:57.67 ID:jfr70vAF
パワービルダーしんだw

23: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:54:09.68 ID:OMHH9A0x
UR団地が空き家だらけなのに
家がないと情報操作してるのか・・・・

24: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:56:08.32 ID:mn+sPd2V
最低家賃が月4万円になるのか
週5千円とか書いてるホテルが値上げするかな

25: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:57:19.45 ID:N1W/mROP
これは大いに利用するアル!

26: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 09:58:37.97 ID:FkpuXgrD
子育て終わるまで家買わなくなる

27: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:00:02.11 ID:/j94lN26
またジジババに金配るのか
馬鹿か

28: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:00:23.82 ID:sl4Km26T
なんでこれが空き家対策になるの?
補助があろうがなかろうがどこか1件に住むことに変わりはないのに。
ただのばら撒きだろ。

29: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:00:49.17 ID:NuOiYggG
相場の家賃を捻出できないような低所得家族が近所に越してくる訳か
おもろい事になりそうだな

30: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:02:28.99 ID:OMHH9A0x
これって東京だけでなくて全国的にやるんだろ?
地方都市でこんなのやってどうすんだ?

空き家の維持費を税金で出してるのと同じだぞ

31: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:02:50.65 ID:N0SrDtsD
>>11
だよな。元々住んでた家やアパートが空き家になると思うんだが。

32: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:03:14.46 ID:3FSIhKvu
公務員を50%削減して法人税を10%にすべき


公務員が何かをすると高コストすぎて採算が合わない

だから民間が疲弊する

33: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:04:54.58 ID:KP2vqRzH
2030年空き家2000戸の恐怖がおまいらを襲う

34: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:05:29.82 ID:/j94lN26
だいたい空き家持ちは空き家がある時点で住む家に困ってるわけじゃない

35: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:07:12.66 ID:06BqsZ5y
子育て世帯だけど・・・
これは愚策だろ
どうせなら企業に貸し出して
社員向け住宅として登録一括管理させたほうがマシ

36: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:11:47.31 ID:c6xpBzie
不動産屋だけど、
これはなんか間違ってるような気がする。

37: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:15:04.15 ID:Ao0bQJYg
田舎には家賃月1万円以下の物件がゴロゴロ有る。
但し田畑の強制草刈りが待っているのだが。

38: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:15:17.16 ID:uqFdyqlA
空き家をつぶすのに補助金付けるべきだろ

本来良質な住宅が流通されるべきで、ボロ屋に補助金出して住まわせたら、居住者も、近所も、新築物件オーナーも誰も得しない。

39: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:16:48.68 ID:Gf3AZ1v2
日本て中途半端に働いたりするより 開き治って完全底辺まで落ちて
行政に頼って生きてた方がすごい楽なんだよな

40: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:18:40.64 ID:L+6vK+GS
住宅ストックなんちゃらの一環か?
昭和のゴミみたいな性能の家はストックというより負債だから取り壊したほうがいいだろ。

41: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:20:43.43 ID:Xq8amWBD
3LDKアパート
大東建託ピ〜ンチ

42: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:29:04.84 ID:sk6Mm6Fy
まだまだこの変な政策は序の口だと思うよ
国が不動産を理由に国民をこき使ってきた
ツケがたまっているからね
そんなの有り?!な政策が目白押しになると思う
常識が覆ると思う

43: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:30:59.10 ID:OMHH9A0x
マンションでもいいなら今の住んでるところを出て
実家に帰るけど。

44: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:33:00.17 ID:OMHH9A0x
一等地の空き家問題の解決は簡単でさ
借主の強すぎる権利を弱めれば賃貸に出て来るんだよ。

一度借りたらその権利が相続されて子々孫々まで居座れる
なんて今の制度がおかしいの。

45: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:33:50.33 ID:wRtq/J2V
どちらかと言うと、相続したけど放置しているだけの所有者の保護だろうね。

46: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:34:03.03 ID:sk6Mm6Fy
戦後
大学やら住居やらへの支払いに追われる事で国民はよく働いてきた
だがどちらも顧客不足は不可避
国は税金を注入してでも取り繕うに決まっている
だが本当に生命維持に必要なものでなければ実は無価値
この虚実の差を税金で誤魔化そうとする
最終的には失敗する

47: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:37:17.87 ID:9BtSPCPA
どういうことだ?家賃支給を何年するんだよ?

48: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:41:58.78 ID:sOJ0NjYD
>>39
ナマポさんは貴重なお客様でした
確実に家賃をもらえました。
でも孤独死されたので困っています。

49: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:43:41.65 ID:ftXO/4Ld
>>23
都心のUR高いからな。
20万円以上はするけど、空室はあんまし無い。

50: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:48:59.00 ID:9BtSPCPA
それより道と区画整備しなよー

51: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:51:08.70 ID:h8FLUpwg
わざわざ持ち家を売って賃貸マンションに引っ越す人続出するかというと、この状況では持ち家は売れなくなりそう。

賃貸マンション業者大勝利
分譲マンション業者死亡

52: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 10:56:36.33 ID:A2hsnVmj
空き家に入居する連中は今どこに住んでるのか。
ホームレスが住むと言うならまだわかるが。

53: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:00:31.38 ID:gxNwjdF4
独身税に等しいな

54: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:03:17.89 ID:KP2vqRzH
国が保証人になるのかな

55: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:04:12.07 ID:dRFywgmm
システム変すぎだろ
誰がこんなところに利権作ろうとしてるんだ

56: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:06:42.84 ID:OMHH9A0x
空き家の持ち越しコストを税金で賄うシステム。

本当にこればかりはおかしい。

58: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:15:42.50 ID:D7uNpZdB
>>55
一旦出来た利権は簡単には消せない

59: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:18:57.87 ID:GIyR2vji
家賃に補助とかもうアホ杉んだろ
おまいらの納めた税金は家賃になりましたw

60: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:23:25.38 ID:4xei5sRQ
相続税逃れのアパート経営とセットだな

61: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:28:10.70 ID:OMHH9A0x
お金がない人は町田市とかから通勤しろ。

どうして地価の高いところに住まわせる必要があるんだ?

62: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:32:05.57 ID:OMHH9A0x
金のないなら家賃の安い場所に引っ越せよ。

だんだん腹が立ってきたわ。

63: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:39:28.86 ID:+oaioNEB
国土交通省の空き家対策

地方創生にならない。

空き家に住む人のニーズ

○都会で便利なところに、月家賃4万円で一戸建て3LDKに住める。

大都市の中でも空き家は多数ある。ここへ集中する。

そして、大都市の賃貸住宅の家賃が下がる。大都市の生活が更にやりやすくなる。

いよいよ、皆が大都市に集中するようになる。

一方で、地方でも中心都市以外には、人が集まらないし、更に大きな町へ

そして大きな町よりも大都市へ、大都市よりも「東京」へとみんなが

突き進む。

新築住宅の売れ行きが下がる。空き家賃貸がヤッスーいから。

年収400万円でも必死に一戸建てをローン組んで買うのではなくなる。

住宅メーカーは、淘汰される。地場の住宅メーカーはリフォームに力をいれて生き残る。


結局、地方創生になるか?ならないのでは??

辺鄙なド田舎の、生活しにくい、学校も病院も役所も銀行も少なすぎる田舎では

空き家は空き家のまま、放置され続ける。

都会ばかり繁栄する。

64: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:39:50.37 ID:HQgrlIxF
取り壊せよその為の補助してやれ

65: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:45:35.56 ID:+oaioNEB
地方の小規模「市」の空き家は、活用しなさい。

ド田舎に住む人を半強制で、「市」へ移住させる。

その住宅供給には、「空き家」を利用する。

結局、人が住むところに人を移住させて、その集まったところにこそ

病院・医院・介護・福祉・学校・金融機関・行政組織・消防・警察・・・・・

を集めて行くしか、地方の老人を守ることはできない。

移住先の「市」での住宅供給という面で活用できる。

わざわざ金を自分で払って新築住宅を建てる人はありがたい。

66: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:47:53.62 ID:+oaioNEB
東京の問題点

23区とくに、23区でも都心部に、人が集まり過ぎ!

山の手線の内側に人が集まり過ぎ。

何が起きているか?過剰な人の集中。

東京の郊外は人口が減っている。

だったら、この空き家を利用して、東京の郊外に人を分散させることができる。

67: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:49:40.36 ID:/1QGwD6Z
配りまくって 解散が近いな

68: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:50:13.72 ID:sp8fAIsQ
空き家持ちという資産家を支援するとか、頭がおかしいですわ

69: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:53:49.36 ID:Pytd2FLi
100万円ぽっちでリフォーム出来るか、バッカじゃないの?
固定資産税で終わるだろw
国が買い取って配れよ。

70: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:54:28.74 ID:54KJypcQ
これで得するのは土建屋と老人だけ

71: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:57:47.53 ID:OMHH9A0x
ゴネて金を引き出すところはある意味で占有屋と同じだな

空き家で困ってるだろ?取り壊し費用出してくれるなら
壊してもいいぞ。

もうヤクザと同じだな

72: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:58:17.56 ID:Pytd2FLi
>>20
更地にしたときの税金下げればいい。
人なんて入れたくない。

73: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 11:59:50.53 ID:P5p6M6/8
また置いてけぼりにされる氷河期世代
子育て世代や高齢者って金持ってるやつが比較的なってるんだぜ

75: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:09:12.59 ID:d+hhqd45
すげーなこれ。貧乏人には朗報だろ。

76: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:10:46.34 ID:8PSg/MxT
> 子育て世帯や高齢者に最大で月4万円を家賃補助する。

子育て世帯は賛成だけど、高齢者はいらんやろ
独居老人作るだけやん

> 住宅の持ち主には住宅改修費として最大100万円配る

空き家対策なら、むしろ空き家撤去費の補助をしてやれ

77: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:13:53.99 ID:m5WKhgXC
ぼろ空き家を月2万円で貸してる俺はどうなる
4万よこせ

78: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:19:13.61 ID:PLnzIMja
ボロ家は高齢者以外の独身の住処になるのかな…
子ども作るべきかと一瞬考えたけど、やっぱ私には無理かな

79: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:21:06.89 ID:OMHH9A0x
金がないなら埼玉に行け。

これで済む話じゃん

80: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:33:52.55 ID:pz7od54E
古い貸家は最悪なんだよ、使い勝手悪くて暑いし寒い
金かけてリフォームは馬鹿らしい

81: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:45:15.39 ID:r++RRUYG
玉突きのように空き家が出来てそこに他の人が入ってを繰り返すと日本中に月4万ばらまくことになるのか?

82: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 12:51:53.84 ID:mPmxmBHa
築40年とかの物件とかには入居しないだろうしねぇ。
しかも100万じゃ風呂トイレ綺麗にするぐらいしか出来ないんじゃないかな?

83: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 13:14:57.25 ID:lqCkGGW4
>>77
家賃を六万に引き上げろ

84: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 13:16:48.22 ID:lqCkGGW4
>>82
風呂トイレ壁紙張替えまで
外壁塗装や断熱リフォームなんてムリ
夏は暑い、冬は寒いで耐えられずに退去していく

85: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 13:27:54.92 ID:khytt5oI
国が住宅関係の補助制度創設しても、自治体が半分持たなきゃいけないから、
実際に事業化される自治体は、都市部の一部の富裕自治体に限られるという罠。

86: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 13:29:39.81 ID:wRtq/J2V
利権臭いのは確かだけど、
ライフスタイルとして子供を複数育てる家庭にとって
賃貸に出ている住宅って狭いのが多いんだよね。
実際に戸建て買うことを考え始める人は大抵そういう時期。
買うしか選択肢がないから買えない人は子作り打ち止めに繋がってしまう。
戸建ての賃貸は普及して欲しいけど、今のストックが劣悪なのも多いからなあ。
安普請のパワービルダー系は結局劣悪なストックになるから規制しないと
この悪いサイクルが今後も継続してしまう。

87: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 13:45:47.28 ID:tIl16H8x
介護士・保育士に空き家を無償提供はどうなった

88: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 14:10:42.71 ID:fj0wnGlq
家賃一万のとこだと三万余るね。
田舎に引っ込むか

89: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 14:11:41.08 ID:fj0wnGlq
>>17
自分で弄れるなら楽しいがな

90: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 14:22:00.93 ID:ioUuHu+D
大量に移民入れたがるからには、まあこうなりますわな。相場を意地維持するつもりか

91: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 14:26:20.75 ID:oSBba5t1
と同時に「高齢者」の定義を70才以上に引き上げてるところが凄いね

92: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 15:00:49.98 ID:IUu3N2+e
出て行ったところが空き家になるだけだろ

93: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 15:22:54.18 ID:ddJFKLoD
UR限定とか?

94: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 15:23:23.35 ID:LQYd/yhT
不動産の値段を意地でも下げたくないみたいだな。

95: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 15:23:29.70 ID:PLnzIMja
これから労働力不足なんだから、一定水準以下の年収の労働者にも家賃補助を出して欲しい
あるいは収入に応じて補助額を変えるなりして欲しい
会社がくれないんだもの

96: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 15:27:04.84 ID:LQYd/yhT
空き家の持ち主をいつまで優遇するんだか。

97: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 15:53:43.71 ID:pezC3jU9
だからなんで今まで優遇されてきた高齢者を更に優遇するんだよ

98: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:09:02.15 ID:OMHH9A0x
>>97
自民党だからに決まってるだろ

99: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:11:48.35 ID:x2Y/ssr3
今から東京とか人が激減するからなあ
放射能汚染パワーだな

100: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:24:02.38 ID:3QXYJere
アパートの長期空室にも救いの手を

101: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:25:08.33 ID:v8/h6T1m
アパートは
あぱーーーーーーと

102: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:35:47.15 ID:Jj7euXPy
人間減っているのに
空き家入れって、また意味不明路線ww

大家の家賃収入が気になる人が、役人の周りに多いのかね?

103: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:40:38.53 ID:vYQmV7Qj
これ不動産融資を焦げ付かせないために
弱者救済を大義名分にしてるだろ
ヘドが出そう

104: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:45:46.98 ID:8TLAYrhr
何を持って空き家なのか?
定義次第で全く違う制度になるぞ

105: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:51:45.98 ID:yL7B7v7a
どういう中身なんだろ?
親が住んでいた空き家を放置している人?
売れない家だけどそのままでは貸しにくい家?
だけどリフォームに100万とかかける気にならないような家?

俺も、田舎に借りてもいいと思う家があるけど、水回りはそのままでは
住みたくない。だけど家主は100万もかけてリフォームはしないだろう。
田舎の周りに畑があるような家をリホームしてくれて1万の家賃で借りられるなら
借りたいww

106: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:57:36.12 ID:LQYd/yhT
空き家を解決するには、不動産市場を透明化して、空き家の評価を任せるしか無いんだけど、
固定資産税の評価額が下がるのが、役所は嫌なんだろうな。

107: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 16:58:06.13 ID:yL7B7v7a
公営住宅を建てるよりは安くつくってことだろうなあ。

108: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 17:15:23.09 ID:yO1Vz8v1
よく分からん
空き家なんて更地にすればいいだろ
馬鹿じゃね

109: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 17:22:32.27 ID:eP5mmbw5
>>28
これ。

110: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 17:26:44.61 ID:egDw11zV
本気で空き家対策するなら新築規制以外にありえないのになにを馬鹿なことをやってるんだ
ていうか知っててやってるんだろ

111: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 17:37:43.37 ID:Z7MTzIln
空き家は重税掛けて更地にして流通させろ
誰がボロ屋なんか借りるかよ

112: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 17:40:35.64 ID:azvvLG9j
空き家が増えるのは解体するのに百万単位かかるからだよ。
使わないものに何百万もかけて壊すかよ。
壊したところでその土地は何にも使えない不人気不動産。

113: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 17:57:29.25 ID:Z7MTzIln
空き家は強制没収して公売しろ
激安で買えるようになる
これぞ最大の貧困対策

114: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 18:19:20.85 ID:sfdWBPPn
戸建だらけの不便な住宅地は止めたほうがいい
年取ってから詰む 

116: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 18:29:33.80 ID:RoNSYbn4
これから賃貸しようとしている者にとって住めるのは例外なく空き家じゃん!

117: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 18:34:04.83 ID:egDw11zV
これから地方で家を建てる人は立地は本当に吟味した方が良い
おそらく解体したところで1円でも売れずに税金払って管理し続けないといけない物件がほとんど。
みんな家を建てるときに新規の分譲地を買う人が多いが現在の新規分譲地は立地があまり良くない。
街並みはすべての家が真新しくてきれいだし同年代の住民ばかりだから暮らしやすいが
街並みが新しいのはせいぜい最初の10年くらい。住民みんなが同世代だから地域は住民とともに年老いていく。

地方で家を買うのなら昭和40年代くらいに開発された立地の良い地区で
古い建物を解体して建て替えが進んでる地区が良い。世代交代も進んでるので住民に多様性がある。
空き家のまま放置されてる地区や空き地が目立つ地区を買うべきではない。
たとえ土地の値段が高くても数十年後に確実に転売可能な地域を買うことだ。

118: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 18:40:41.72 ID:x2Y/ssr3
売れない空き家とか言ってるけどさ
それ単に高い値段で売りに出してるだけだろ
安くすれば買い手ぐらいつくだろ。
不動産サイト見てもどこもそこそこ高いじゃねえか

119: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:07:40.08 ID:7a/Rkwia
貧者を助けるフリしてるけど自分で利用しない不動産を持つ余裕ある連中を
税金で私腹肥やさせるだけだろこれ

120: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:09:55.49 ID:rvds/UVP
リバースモーゲージってどうなんだ?

121: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:11:55.37 ID:egDw11zV
>>118
地方だと本当に1円でも売れない不動産は多いよ

122: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:20:09.16 ID:l2/nrBdJ
>>119
猫屋敷になりそうな空き家が増えることを行政が危惧してるってことなんじゃないの?
店子に4万で貸して(店子の家賃は実質ゼロ)、5年住んでもらったら、初期の100万と家賃で340万の収入
家主がリフォームに340万かけてくれるなら、築40年の家でも妥協して住める
水準になるかな。
うちの親が住む築40年のマンションなんか貸すのに良さそうだ

123: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:20:24.43 ID:x2Y/ssr3
>>121
んなわけねえだろwwww
どこの不動産サイトにもそんな安い物件出てねえよ
1円で買えるなら固定資産税もタダだし、おれが買うわ

124: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:41:20.97 ID:5EIJ9R+w
>>これから地方で家を建てる人は立地は本当に吟味した方が良い

地方住まいだが、都心でマンション買う人なんかも大概だと思うけどね。
知り合いがある程度周辺に商業施設や病院がある立地に一戸建てを買ったが
何が正解で何が不正解なのかは、結局本人がくたばるまで分からないよ。

転売目的で家を買う人がはたしてどれだけいるんだろねえ。
人生でカネがかかるのは家だけじゃない。仕事が続けられるか、病気にならず
健康でいられるか、子供が無事育ってくれるか、両親の介護云々・・・

125: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:43:26.26 ID:8TLAYrhr
解体費の概算は延べ床に対して坪単価5万ぐらいで計算するとよいよ。40坪で200万ぐらい。
安いと3万ぐらい。
これ以下の土地値だと負債だね。

127: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 19:59:57.82 ID:IUu3N2+e
>>104
今は空き家の認定基準は自治体によるね

128: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:06:42.49 ID:7a/Rkwia
使いもしない空き家なんて特定空き家に認定して固定資産税6倍取り上げりゃいいんだよ
上物2万土地2万が小規模宅地の特例外されて納税額年14万になるようなら
流石に手放す

129: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:20:44.98 ID:YbsH0yt5
これはでかい。
もっとやれ。

130: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:21:12.94 ID:cSDof13O
労働者の4割が非正規雇用の年収200万以下、その一方で下流老人も増えナマポ率も上昇中。
もう家賃に5万円以上支払うのは困難な時代なんだよ。都心でも2万円以下でかつ更新料や手数料無しのまともに住める住宅を供給しなきゃ内需も振るわずいつまでも不景気のまんまだからな。

131: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:21:30.02 ID:DJp9s3Qt
都内へ通勤圏内で空き家になる地域ってゴミ捨て場みたいな所だぞ
そんな所に住む奴もその子供もタカが知れてる

132: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:22:38.08 ID:V3SH9aoW
俺の実家、隣の家が騒音キチでこっちが引っ越す目にあった
今空き家になっているから、これでうるさい爺とかキチ外生活保護とか、呼んでやろうかなwww

133: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:31:51.10 ID:khytt5oI
>>131
そのゴミ捨て場が増え続けてるから問題な訳で。
東上線の奥地の駅からバスとか、千葉の先で駅からバスとか。

134: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 20:38:59.72 ID:fDV1WLSd
世帯数が増えるわけじゃないんだから、
特定の物件に店子を誘導したら別の部屋が空き家になるだけだよね?

135: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 21:07:39.56 ID:DZMn8WsW
これはやってほしい
ただ俺独身

137: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 21:31:24.95 ID:xY4zsE5u
20年補助をもらっても1000万だろ?
無駄な公共事業や世界中に金をばらまいている事を考えれば安いやろ。
この精度はなんとしても確立して恒久的に続けてもらえる制度にして欲しいわ。

138: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 21:50:48.54 ID:zLn4MX/1
アメリカの生活保護ってこういうふうに
省庁別に縦割りなんだろ
フードスタンプは農務省とか

139: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 21:52:30.67 ID:N3MM6ccK
この政策によって相続税対策のアパートの新築が減るならいいけど、
それが目的なら、こんなまどろっこしいことやるよりも、
相続税制を変えたほうがいい。

140: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 21:58:54.86 ID:l2/nrBdJ
>>139
なるほどね。アパート新築抑制が目的かもね。
・景気改善の為に金ばら撒きたい
・新築を抑制したい
の2条件を満たす解が今回の制度だな。

141: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 22:25:53.65 ID:AXB21405
国土交通省の政策は全部子持ちファミリーと高齢者向け

142: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 22:31:46.80 ID:6hLjlg2d
家そのものが多すぎるんだから意味ないだろ

143: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:12:54.09 ID:JxNX6tuo
>>137
10,000,000一括現金支給して
活性化のほうがいい
予算固定化 いやだね

144: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:14:09.54 ID:P+bc3sRj
>>135
親と住む

145: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:16:54.89 ID:jT08IjRn
でもあきる野や青梅の奥です

146: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:34:36.69 ID:d0MlDTx3
>>145
何だかそうなりそうだ
補助金の対象を現実的な通勤圏限定にして実効性を持たせるべきだろう

147: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:40:51.45 ID:9tDP/1UJ
消費税20%の布石ですか。

148: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:41:40.33 ID:l2/nrBdJ
賃貸市場で相手にもされないボロ家に下駄を履かせるための補助金
ってのが正確な表現のようだな。

149: 名刺は切らしておりまして 2016/12/25(日) 23:46:34.21 ID:z/NDy53G
補助の4万円分だけ家賃が上がります。

なぜか、入居していない部屋も住んでることに偽装されて・・・・

150: 名刺は切らしておりまして 2016/12/26(月) 00:00:10.25 ID:bWuXxd8o
税金対策で建ててるから選り好みして貸さないんだよな

151: 名刺は切らしておりまして 2016/12/26(月) 00:27:32.54 ID:QUlOQeEf
意味が分からんけど、うちの会社のアパートも空き家申請すればいいんか?
アホだろこれ

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