【民泊】これからはAirbnbの天下 独り勝ちの可能性も

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1: ノチラ ★ 2017/07/19(水) 21:37:19.90 ID:CAP_USER
新しいビジネスモデルで日本の国内市場にいわば“開国”を迫っている“21世紀の黒船”が、アマゾン、ウーバー(Uber)、エアビーアンドビー(Airbnb)だ。ウーバーが日本でなかなか事業を拡大できずにいるなか、経営コンサルタントの大前研一氏が、日本でも圧勝のにおいが見え始めたエアビーアンドビーについて考察する。

 * * *
 既存業者を取り込んで“圧勝”し始めたのがエアビーアンドビーだ。日本政府観光局統計によると、2016年に日本を訪れた外国人数は過去最高の約2400万人に達したが、国内のホテルや旅館などに宿泊した人数は約1900万人しかいなかった。では、その差500万人はどこへ消えたのか?

 実はそのうち370万人はエアビーアンドビーを利用したことが判明した。違法な民泊が問題視されていたにもかかわらず、実際には日本最大のホテルチェーンよりも多くの訪日外国人客が利用していたのである。

エアビーアンドビーのホストサービス料(仲介手数料)は宿泊料金の3~5%だ。これは、仲介手数料が宿泊料金の10%以上と言われている「エクスペディア(Expedia)」「アゴダ(agoda)」「ブッキングドットコム(Booking.com)」など従来のオンライン旅行サイトよりも格段に安い。

 そのため、もともと既存のホテル・旅館は民泊に反対していたが、集客に苦労している宿泊施設は、今や続々と仲介手数料が安いエアビーアンドビーに登録している。こうなると、もうここから先はエアビーアンドビーの天下だろう。

 たとえば、中国人観光客は大人数で来日するケースが多く、ホテルや旅館の場合は複数の客室を確保しなければならないので、宿泊費が嵩んでしまう。しかし、エアビーアンドビーならマンションの広い1室や戸建て住宅・別荘の1棟貸しがあり、大人数でも同一料金で宿泊することができる。長期出張で1か月貸しということも可能である。

 しかも、宿泊料金はホストが随時自由に決定・変更できるし、利用者からの評価やトラブル客への対策も進んでいる。エアビーアンドビーはゲストにとってもホストにとっても、極めてメリットが大きいのだ。日本ではカルチュア・コンビニエンス・クラブ(CCC)と事業提携したので、いっそう市場が拡大するだろう。もはやエアビーアンドビーの“猛威”に逆らうことは不可能だと思う。

さらに6月に「民泊新法」が成立し、1年以内に施行されることになった。「年間の営業日数の上限は180日」という条件付きだが、エアビーアンドビーに登録している宿泊施設の年間平均営業日数は100日だから、何の問題もない。このままいくと、オンライン旅行サイトはエアビーアンドビーの“独り勝ち”になる可能性もあるだろう。

 すでに今年1~5月の訪日外国人客数は1140万人を突破した。単純計算だと年間2700万人以上に達する。日本にはその受け皿となる宿泊施設がないのだから、「民泊」が最も有望なビジネスの一つであることは間違いない。
https://www.news-postseven.com/archives/20170719_584792.html

2: 名刺は切らしておりまして 2017/07/19(水) 21:41:47.20 ID:s767BCZi
>>1
【米国】韓国系客の宿泊を「アジア人だから」と拒否、民泊ホストに罰金処分
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1500188212/

2017年7月14日、韓国・ニューシスなどによると、民泊仲介サイト
Airbnb(エアービーアンドビー)を通じて予約した韓国系米国人に対し、
「アジア人だから」との理由で受け入れを拒否した米国人ホストに罰金5000ドル(約57万円)の支払いが命じられた。

(以下略)

3: 名刺は切らしておりまして 2017/07/19(水) 21:55:44.72 ID:hHc2LcVb
トリバゴ一択

5: 名刺は切らしておりまして 2017/07/19(水) 22:03:32.61 ID:CxyTZRmY
>>3
ホテル?トリゴヤ・・・

6: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 00:04:35.45 ID:ObGLNub4
民泊ってまだ解禁されてねーじゃんw

7: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 00:07:44.55 ID:9O58iOCH
古いレオパレスのアパート空き部屋がホテルになるのですね。
恐ろしい。

8: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 00:34:06.07 ID:M+9UDSHg
民泊解禁って空き部屋対策なのか

10: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 00:41:55.90 ID:lHfDwkg8
トリバゴ見たけど、普通のアパートでチョッとしたビジネスホテル並みのお値段なんだがw

11: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 00:54:20.11 ID:F9mYwbPJ
Uberが無い国って最早日本くらいなもんでしょ?

54: 名刺は切らしておりまして 2017/08/07(月) 20:56:09.91 ID:eTgdirsx
>>11
アメリカでもUberが禁止されてる都市はいっぱいあるよ

12: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 00:56:59.41 ID:Fwsh6d8N
又貸しって違法なんだっけ?

13: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 01:07:59.07 ID:v0R8g5YG
コトリバゴ一択

14: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 01:15:49.11 ID:YQ9HdPh/
このスレを見て分かるように、トリバゴの凄さが伺える
民泊のAirbnbとホテルのトリバゴの一騎打ちになるだろうな
日本企業はどうにもならんね

15: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 01:34:00.09 ID:skB65egv
市場を規制しておいて

外資がでかくなったとこで
規制解放すりゃ、そらお肉市場だろ

16: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 01:43:55.17 ID:QGrkCa8j
先日アメリカで民泊を受け入れたけど、来てみたら断られたとこで、民泊側に5千ドルの罰金刑
が下った事件があった

この経緯は韓国系米国人(か韓国人)が1人で泊ると言っていたが、実際来たのは団体
しかも犬付
それで交渉時の値段(1人分)で泊めてくれと言ってきた

これ、いずれ日本の民泊でも問題になるよ
実際問題が起きてるけど、泣き寝入りで表に出てないだけかもしれない

17: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 01:57:47.54 ID:we6GEZsq
というより、調べると民泊は一泊3000円ぐらいがギリギリの水準なのに対して
日本の格安ホテルは5000円で朝食付き、下手すれば夕食までついてくるという
価格競争があっって、格安ホテル側の勢いの方が凄すぎるんだよね、

こん後、民泊は部屋貸しが増えるとは思うが、様々な業態を生み出す日本のホテル業界に
太刀打ち出来るのか?という疑問はある

まあ、民泊も格安素泊まりと、体験型の二種類に別れるとは思うが

19: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 02:13:37.41 ID:uyzv4vNv
>>17
よほど貧乏かドケチじゃない限りは
ホテル泊まりの方がマシだわな
泊まる側が気を使わなくも良いし

住宅地の一般家庭を駅からバス乗って降りて探して
トイレや風呂を気を使いながら利用、
隣の部屋で子供が勉強してたりなんて嫌だ

20: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 02:31:55.47 ID:ieLGSPgf
>>19
そんな下宿パターンもあるの?
AirBnBといえばマンション一室だったり空き家丸ごと借りるイメージだわ
カギは今はやりのスマホで開けるシステムで家主と顔を合わせることもないと思ってた

18: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 02:00:39.02 ID:we6GEZsq
大前さんも情報遅いな、ユーバーは社内でセクハラ問題とか各国でトラブル
エンジニアは元ユーバーにいましたは後の就職に響くから嫌ってるって
ユーバーは下火だよ、
そりゃ、タクシー配車アプリなんて直ぐに真似できるし、現地のタクシー会社と
激しい騒乱になるし

21: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 03:28:51.87 ID:ObGLNub4
トリバコのおねーさんって綺麗だなーって思ったら
浴衣着たらなんかそこまで美人でもないなw

22: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 03:38:47.33 ID:ai7Awip5
仲介ビジネスと仲介される側のホテルを比較するとか馬鹿じゃねーのか。

23: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 03:54:24.87 ID:ObGLNub4
そもそも日本のじゃらんや楽天は手数料高杉なんだろw
なんでもっと安くて使いやすいサイトが出てこないんだろう?

24: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 04:09:33.92 ID:XBeutu+R
みんぱく=みんど ひくすぎ

25: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 04:21:05.12 ID:9FYrv/ga
Amazonの次はAirbnb

26: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 04:25:15.63 ID:8OcN8fE/
民泊しなきゃいけないような観光客は来ないで欲しいと思うんだが

27: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 04:25:39.00 ID:ObGLNub4
android
apple
amazon
airbnb
ascii

一流の会社は全部aからはじまる

28: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 04:48:13.21 ID:FUj0Su87
すでに世界ではAirBnBがデファクトスタンダードなんですよね。
日本でいうスーモみたいな物件検索サイトですら「AirBnBを含める」というチェックボックスが付いていますから。

それに法令云々と言いますが、日本の場合、立法府もよく分かってない爺さん婆さんが井戸端会議してるだけですからねw

by 鼎 梯仁

29: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:13:58.56 ID:K6hVGFNn
やめてほんと
他人を自分の家に入れるのは
小銭じゃ無理だから
善意が必要
家主が困るなら良いが周りが大迷惑
旅館業のプロに任せとけって

30: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:36:31.55 ID:ObGLNub4
>>29
数百円では無理だよなw
せめて3000円以上だから小銭ではないな

31: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:41:29.23 ID:KwrYCGPu
>>29
けっこう中国人がやってるんだとか

32: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:44:56.71 ID:nVibZH6J
都心にマンション買った中国人オナーだな

33: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:47:25.07 ID:aVfUmo3c
異邦人ラメール @Medicis1917
事ここに至って「日報隠し」の主犯格が稲田防衛相その人だったという衝撃の事実が発
覚。よって、国会での「改めるべき隠蔽体質があれば私の責任で改善していきたい」
という答弁も完全な虚偽と確定。余りにも酷すぎて開いた口が塞がらないが、意固地になって続投させてきた安倍首相の責任も極めて重い
https://twitter.com/kyodo_official/status/887435821841764352

34: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:47:33.63 ID:Ujhyq8KR
マンションの自治会に所属しているが、近隣のマンションでも AirBnBがらみのトラブルが
絶えない。AirBnBは本当に悪質。警察がイマイチ取り締まりに積極的ではないのをいいことに
旅館業法に違反していると知っていて平気で運営を続けている。
クレームを入れると、
・その空室の管理者の責任では?
・その地域の条例などには十分注意するように管理者にはお願いしている、
・弊社は管理方法を強制する立場にはない、
みたいな言い方で逃げる。
空室の管理者も連絡がつかなかったり、又貸しだったり、電話代行みたいなので埒が開かな
かったり、どうやら外国人だったりと治外法権状態。
ウチのマンションは比較的早めに民泊禁止を管理規則に盛り込んだが、それでもトラブルが
発生したら資産価値の下落は止められない。

民泊は近隣住民に、有形無形の迷惑や損失を押し付けて成り立っているものなのだ。
まさにヤクザの商売。

35: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 05:58:12.84 ID:ySB6+dKd
この人の逆に張れば勝てるんだっけか。

36: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 07:04:40.00 ID:ecLHgM7a
ライフルホームズて
外人来たら撃ち殺されると思うはずだが
なんでネクストから名前変えたんだろ

38: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 08:52:31.74 ID:DbxFcRHH
特にオリンピックとか観光拠点として便利で
売却物件が増加してる豊洲なんかは中国人だらけになると予想

2020年まではわけのわからん大量の下品な中国人に悩まされ、
オリンピック以降は物件価値の急激な下落に悩まされると思う。

見栄張りのおばかさん達が泣きわめくだけなのでざまーみろだな

39: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 08:52:57.09 ID:++ETJuvW
Uberはアカン雰囲気だけどAirbnbは勝ちそうね

41: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 09:13:17.99 ID:Shelly9P
最近民泊で婦女暴行事件あったんじゃなかったっけ?

43: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 09:42:13.86 ID:8QceWFYD
>>41
福岡ね

42: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 09:29:09.30 ID:sCFMbkkF
民宿という民泊の先行モデルは消えかかってるな

51: 名刺は切らしておりまして 2017/08/07(月) 00:40:01.98 ID:XpxkuO8W
>>42
値段が高いもの
監視されてる風だし
でも朝飯つくから、田舎でも
建設業の仮宿としてちゃんと生き残ってる

44: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 13:12:02.40 ID:qZc3OUUG
日本企業はこういうの下手だよね

45: 名刺は切らしておりまして 2017/07/20(木) 16:03:19.65 ID:8GOX1Id2
つか、まだいたんか、大前研一

46: 名刺は切らしておりまして 2017/07/21(金) 07:15:46.61 ID:oHZqRkeB
>大前研一


はい、解散

47: 名刺は切らしておりまして 2017/07/21(金) 16:25:38.44 ID:Ytrj+8wD
大前は逆神だからえあぶーは空売り推奨だな

48: 名刺は切らしておりまして 2017/07/22(土) 06:22:44.92 ID:XGTpus7z
天下りが天下

49: 名刺は切らしておりまして 2017/07/26(水) 12:54:15.36 ID:TENZxK9o
もう後追いしかできなくなった日本勢

50: 名刺は切らしておりまして 2017/08/07(月) 00:32:50.04 ID:9VnkW89P
米国Susquehanna International Groupによる、最新世界の民泊市場シェア

Airbnb 15%
HomeAway 12%
ブッキングドットコム 9%

https://www.bizjournals.com/sanfrancisco/news/2017/07/25/priceline-expedia-airbnb.html

「天下」と言えるほどのシェアではないのでは?

52: 名刺は切らしておりまして 2017/08/07(月) 20:42:08.19 ID:WX4zj4yz
ベッドメイクして欲しいし
朝食も欲しい

ホテルの方が好き


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