【海喜館】人呼んで「怪奇館」、有名老舗旅館を舞台に積水ハウス、63億円の詐欺被害

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利用された「海喜館」

1: 和三盆 ★ 転載ダメ©2ch.net 2017/08/23(水) 10:53:04.66 ID:CAP_USER9
2017/8/23 10:20
   不動産大手の積水ハウスは、「分譲マンション用地の購入に関する取引事故につきまして」と題するリリースを、2017年8月2日に発表した。そこには、「所有者から契約相手先を経て当社へ所有権を移転する一連の登記申請を行ったところ、所有者側の提出書類に真正でないものが含まれていたことから当該登記申請が却下され、以降、所有者と連絡が取れない状況に至りました」と記されていた。

   そう、積水ハウスは不動産詐欺に引っかかったのだ。関係者によると、その被害額は63億円にものぼる巨額なものだ。

ニセの登記書類に騙された

   この詐欺事件の経緯をたどってみよう。

   舞台となったのは、東京・西五反田の「海喜館」という旅館。古風な佇まいから「怪奇館」とも呼ばれている旅館だ。すでに営業はしていないが、その建物は現在も手付かずで残っている。JR五反田駅から徒歩約5分の目黒川沿いという、ロケーションのよい一等地に、これだけまとまった土地はなかなか残っていない。不動産会社にとっては「垂涎の的」の物件だ。

   詐欺の対象となった土地は、約600坪(約2000平方メートル)。その土地に動きが現れたのは、2017年4月24日。「IKUTA HOLDINGS」(代表・近藤久美)という会社が登記簿上で「売買予約」の仮登記を行った。そして、同日に積水ハウスは、その移転請求権の仮登記を行っている。つまり、この4月24日に事実上の契約が交わされたことになる。

   この時点で積水ハウスは手付金を支払っているようだ。購入資金の決済日は6月1日。同日、積水ハウスは購入代金70億円のうち63億円を支払っている。直ちに、積水ハウスは所有権移転の登記を申請するが、6月9日に所有者側の提出書類に真正でないものが含まれていたことで、登記申請が却下される。

   慌てた積水ハウスはすぐにIKUTA HOLDINGSなど関係者に連絡を試みるが、すでに連絡は取れず、所在は不明となっていた。

   さらに6月24日には、積水ハウスが購入したはずの土地が2人の人間に相続登記されていることが判明。積水ハウスは、不動産詐欺にあったことが確実となった。

「63億円」は戻ってこない

   「IKUTA HOLDINGS」のような存在は、「地面師」と呼ばれる。他人の土地や建物を利用して、持ち主の知らないうちに本人になりすまして不動産を勝手に転売して代金をだまし取ったり、担保に入れて金を借りたりする。

   積水ハウスが土地を購入したIKUTA HOLDINGSは、「海喜館」の本来の所有者と積水ハウスの売買を仲介する役割を装った。もちろん、「海喜館」の所有者とは一切関係がなく、取引すらなかった。IKUTA HOLDINGSは偽造書類などにより、積水ハウスに「海喜館」を売り、まんまと63億円を騙し取ったということだ。

全文はURL先でどうぞ
https://www.j-cast.com/2017/08/23306399.html
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4: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:55:27.77 ID:/VgLnQdD0
奇奇怪怪

5: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:55:42.72 ID:igNVlYE20
行政書士も儲からないからな

6: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:56:12.74 ID:LedDC6E30
せきす~いハウス~♪

7: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:57:30.92 ID:WtpzTWKL0
間抜けな会社が悪人に63億円もの資金を渡したことになる。

その資金で新たな犯罪が起きたら、被害者はここにいる皆かも知れないぞ。

8: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:58:29.01 ID:bT+bZK7i0
63億円あったらうまいもんが食えたな

9: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:58:57.02 ID:q4chVU6S0
住み慣れた 我が家に~♪

10: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:59:02.00 ID:D5RoIuA/0
リフォームフェアのチラシが来たけど行くのやめるわ

11: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:59:15.79 ID:hYtmPdk60
成りすまされた相続人?も気色悪い事この上ないだろな

12: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 10:59:40.53 ID:igNVlYE20
積水が裏金を作ったに1ペソ

13: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:00:15.61 ID:Ok49GKCH0
積水ハウスはそれなりの金出せば良い家作ってくれるんだが、これだけの損失を一気に出した会社と取引するのはちょっと危険だよな。
資産のほんの一部かもしれんが財務状況が悪化した今は特に。

14: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:00:40.62 ID:lAGM99WT0
詐欺ってヤッたもん勝ちw 
年金は100年安心っとなんら変わらないw

15: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:01:06.14 ID:AIllHsmV0
まるで、怪奇大作戦

16: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:03:12.63
またやらかしたのかwww

17: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:03:22.54 ID:VaJxXkFH0
本当に詐欺なのかな
何か隠そうとしてたりしてね

18: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:04:14.60 ID:PPnd6vCL0
議員の小林興起のカミさんが
一枚噛んでんだっけ?

国政議員が絡んでくると
いろいろと面倒なんだよね。
ポアされちゃう人とか
行方不明とか出たりするしw

19: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:04:40.83 ID:YP8Pc+mK0
銀行からお金が盗まれたら大事件ダーみたいに騒がれるけど
詐欺だとなんか扱いが甘くない?

20: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:05:01.52 ID:DknW5Zk20
久々のでかい山やったな

23: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:06:00.03 ID:mb+pLnGo0
大阪城を建築した井上積水が創設した積水ハウスが!?

24: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:06:44.21 ID:tyALT2pS0
不動産の登記って㊿0円とか払えば誰でも確認できるよね?
数十億の取引で500円ケチるの?
何でこんなことが起こるのか理解できない
教えてエロいひと

25: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:06:48.46 ID:C2QSJ0+00
詐欺吸いハウス

26: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:09:01.68 ID:ny1Q6o2H0
法務局行けばすぐに分かるものじゃないの?

27: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:10:21.77 ID:WFKAG85o0
63億が戻ってこないのはすごい
3億円事件なんか目じゃないな

28: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:10:22.67 ID:q06IPYfp0
あまり深く探らないほうがいいんだろうな

29: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:10:23.86 ID:9rxDiJER0
仮登記をするにも所有者の書類が必要なはずだが、仮登記できて
本登記は出来なかったの?

いろいろ分からない。

30: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:10:46.83 ID:fmZQSWOP0
半沢呼んでこいよ
あいつなら回収できるだろ

31: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:10:52.08 ID:BUsx8shj0
金融道

32: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:12:04.41 ID:Gl6FeYpw0
犯人はどういうグループ?
朝鮮人ヤクザ?
半グレ?

33: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:13:52.24 ID:EE25qJ5o0
大学を出た程度の積水のお坊ちゃん社員じゃ
老獪な地面師に太刀打ちできないわな

34: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:14:21.38 ID:sway/Dzh0
惨劇館

35: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:15:35.39 ID:FGlNDdUk0
イーサリアムのスマートコントラストで決済すればよかったのに

36: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:15:56.67 ID:F1K69Opk0
登記って欠陥システムだろ

37: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:19:33.14 ID:F1k1hhfl0
司法書士が保証する懸案じゃねえのこれ?
司法書士は会社内で囲えないから依頼してんだろ

38: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:20:47.31 ID:TzF/2VrS0
未知の取引先の事前調査とかしないの?

39: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:21:12.71 ID:ySnBBOJb0
うちの会社も大規模開発詐欺にあったわ
色々接待までして整えてたのにドロンだもんな
捕まえて捻り切って殺すべき

40: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:21:29.87 ID:AV6HWxyk0
やりたい放題だなw

41: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:22:17.00 ID:GufopHoE0
積水ってさぁ(略)

42: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:23:17.69 ID:9rxDiJER0
>>37
司法書士が関与してた情報が書いてない>>1

43: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:23:47.21 ID:VL6lv6EV0
銀行や積水で手続きしたときの詐欺師の指紋や監視ビデオが残ってるはずだけどな。
もう日本を出てしまって二度と帰ってこないのかな

44: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:24:51.98 ID:fUx2FCzz0
担当者さん死なはるの?(´;ω;`)

45: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:25:07.53 ID:xikErq+N0
63億で司法書士の保証でってあるのかな

46: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:26:39.22 ID:aS4DSX8z0
間にダミーや芝居の人間や会社が、何社かあるんでしょ。

47: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:27:16.25 ID:qc8POiPw0
Kの法則です (`・ω・´)b

48: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:29:18.53 ID:Hry35txZ0
>>9
行こう みんなで ワークマン♪

49: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:29:28.43 ID:3gT4s6G00
担当者は東京湾かな?樹海かな?

50: 名無しさん@1周年 2017/08/23(水) 11:30:22.24 ID:brywAMXE0
銀行口座を一時凍結とかもうできないのかな

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