【団地がダンチガイにイイ?】タワマンより団地のほうが快適!実は暮らしやすい団地住まいの魅力

2017
09
20171009093045647.jpg 

1: ノチラ ★ 2017/10/07(土) 04:40:20.54 ID:CAP_USER
どんなところに住むのかはライフスタイルの要。働く女性にとって「自分のお城」とも言える住居には、こだわりや思い入れが強い人が多いはず。そんななか、セレブなイメージのある「タワーマンション」への憧れは根強く残っているようです。

しかしその一方で、「団地」と呼ばれる集合住宅への注目が高まりつつあります。実は、かつての「古い」とか「窮屈」とか、必ずしもいいとは言えないイメージが少しずつ払拭されてきているんです。団地ならではの魅力も改めて評価され始めています。

そこで、全国で1600以上の団地を管理しているUR都市機構(以下、UR)の小川絵美子さんと橘亜希さんに、団地暮らしのいいところについて話を聞きました。

洗練された雰囲気の部屋にも住める
団地というと建物が古くて、いまのライフスタイルには合わないのではと思っている人も多いはず。しかし、建物自体は定期的に内装のリノベーションを行っているため、快適な生活に必要な設備は新しいものが揃っているのだそうです。

「キッチンや水廻りなど、消耗品である設備は定期的に新しいものに取り替えています。単身世帯や核家族が増えてきているなかで間取り自体を大きく変えている部屋もあります」(小川さん)

またURでは、無印良品やIKEAイケアといったブランドとコラボレーションして、「団地」というイメージとはかけ離れた、洗練された雰囲気の部屋を作るプロジェクトを行っています。

「企業とのコラボレーションプロジェクトは、若年層の方々に団地住まいのきっかけになっていただけるよう入居率を高めるため、キャッチーなものを作ろうとしたのがきっかけで始まりました。『MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト』では、もともとの柱や梁を活かしつつ、押し入れは襖を取り払ったりったりキッチンと同じ高さのテーブルを備え付けたり、住む人が自由に使い方を工夫できるような部屋になっています」(小川さん)

団地ならではの広々とした間取りに、洗練された雰囲気の内装。ぜひ住みたいと思う物件ばかりです。

また、UR以外の住宅供給公社や民間企業でも、団地のリノベーションを積極的に行っているのだそう。デザイナーが設計を手がけている物件も多くあります。民間の賃貸住宅にはない魅力的な部屋がたくさんあるんですね。

URには働く女性向けに作られた部屋がある!
URが管理している団地には、働く女性向けに企画された「UR COCOCHI」というシリーズがあります。女性がとくに気になる「水廻り」「収納」「セキュリティ」に着目し、「女性目線による心地よい暮らし」をコンセプトに女性職員が企画している部屋なのだそうです。

「水廻りのキレイさや、収納の多さは女性ならではのチェックポイントですよね。さらにひとり暮らしなら、安心安全に暮らせることは最優先事項。現在、関東を中心に11団地に取り入れられています(H28末現在)」(小川さん)

「UR COCOCHI」の部屋はリノベーションによって、清潔感のある洗面台やキッチン、広いクローゼットやシューズボックス、モニター付きインターホンやオートロックなどが備え付けられています。女性ならではのチェックポイントをちゃんと満たしてくれているのがうれしいですね。

共有地から生まれるコミュニティの「ゆるいつながり」
また、団地は女性にとって魅力的な点もあります。それは、周囲の住人と「ゆるいつながり」のコミュニティを築けること。団地内の共有スペースで住民同士の交流が生まれるため、コミュニティが形成されやすくなっているんです。
以下ソース
https://zuuonline.com/archives/175918

2: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 04:42:43.02 ID:1m3U6kYW
クワマン禁止

3: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 04:56:30.44 ID:hD16F56S
水道水供給のための配管がなあ
後貯水設備の老朽化も。

4: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:01:47.73 ID:1lnOUm+Q
そりゃあ税金で作られ、税金で運営されてるようなところがあるんだから、団地以上にいい住まい
はないだろ。手すりの交換だって、色の塗り替えだって、みんな無料でやってくれるんだから。
タワマンにかぎらず、マンションなんて駐車場が老朽化したから直すんだなんて話になったら、い
きなり一億円で、積立金じゃ足りないから来月から公益費を1000円上げさせてくれだもの。
ただなあ、団地だと子どもが学校でみんなにペロペロされるらしいんだよなあ。
タワマンの子は、お山の大将みたいだったりするらしいよな。
それがなあ。

8: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:16:18.64 ID:VB/5Hsuz
>>4
名古屋だと団地内でペロペロされるらしいな

16: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:47:18.61 ID:BPDz+5qM
>>8
団地妻ペロペロしたい。

31: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:12:50.79 ID:/gXQ7i+W
>>4
公営住宅法による団地と旧公団の団地がある。
旧公団は住宅需要に対する施策だから、場所が悪いんよ
公営住宅は場所はいいけど、国民福祉だから原則チープ

5: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:11:07.58 ID:x5nvvRtP
でも団地って民度が低い人間が多いでしょう?
子供の泣き声とか夫婦喧嘩とか騒音も心配。

やっぱりタワマンの方が良いよ。チャンコロ率が高いと
目も当てられないがね。

29: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:07:43.43 ID:Eutsk+xl
>>5
団地と呼ばれる建物には
生活保護世帯などがほぼ無料で入居する公営団地と
分譲の団地がある。

分譲団地(URマンション)の価格は相場よりかなり高め。
1割から2割増しで高額。

30: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:10:27.25 ID:Eutsk+xl
>>29つづき

しかし割高分譲団地の中には
おんぼろ公営住宅取り壊しの際に
移転の条件として
格安で購入できたラッキーな
世帯も含まれる。

37: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:29:45.52 ID:v6G7u1W/
>>29
UR住みが底辺なことには変わらないよ。

38: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:31:02.45 ID:LabgwoeX
>>5
UR分譲団地と、都営や市営の団地とではぜんぜん違う。
練馬区の光が丘団地は両方が区画を分けて建てられてるけど、
笑えるくらい民度に差があるぞ。URはgood、都営はbad。

49: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 08:02:37.57 ID:CNt8MNgd
>>5
それ市営住宅の方
URとは違う

6: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:11:56.04 ID:mQpSBXTY
無印良品の商品は高いから、ニトリとコラボレーションして

7: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:13:21.66 ID:MGm0FBBR
団地は何故かいじめっ子が多かったな
どの団地でも必ずいじめっ子がいて、その影響受けて同じようにイジメる子が多発してるイメージ
絶対子供を住まわせたくないわ

9: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:17:38.47 ID:mQpSBXTY
古い建物って、まず水回りが死ぬけどね。

10: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:17:54.77 ID:2/Gfs1vK
団地だとエレベーターがない5階とかあるで

11: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:18:52.43 ID:jQmbDVpy
綺麗にリノベーションされたとこは結局家賃もそれなりになるので
団地のメリットである安さが失われてしまふ

12: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:28:04.03 ID:WVUpN1gb
団地住まいだけど
自治会がめんどい
じいちゃん ばぁちゃんばかりの仕事しとらんのは時間あっていいが、現役組は係わってくるとダルい
しぁも、外人も増えてきて 実質 係免除みたいなもので負担偏るし
家賃あげてもいいから外部委託してほしいわ

13: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:34:35.37 ID:C0MqEMdT
暮らしやすさで言えばタワマンの低層階だろ
ただヒエラルキー闘争に組み込もうとする圧力を無視できればの話だけど

14: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:37:33.27 ID:FBOKmSVW
>>1
近所にあるURとか真ん中のスペース広く取ってあって良さげだし
建物が高くないから駐車場まですぐで、買い物便利そうに思う。

上にドンドンする人おらんかったら良いんじゃないかなぁ。
引っ越す前上の人がうるさくて大変やった。

15: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:42:44.46 ID:yzfjdDuI
団地て掃除当番とかあるんだろ

17: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 05:58:16.65 ID:a0nqinNu
団地妻のyou は shock!

18: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:25:31.73 ID:pBNAgDCn
戸建てに勝るものはない

19: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:30:10.14 ID:Ca8IcqTT
戸建>マンション>>>>>>木密戸建>文化>バラック

20: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:41:39.46 ID:2UrUL8uQ
団地の子と遊んじゃ行けませんって言われるように金持ちは
底辺連中との接触避けたいからタワマンに住んでるんじゃないの?

21: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:52:19.38 ID:SVGVHPYJ
団地妻
タワマン妻
戸建妻

団地妻がなんか一番エロい響きがするのはなぜだろう。

22: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:55:09.05 ID:hsBT4461
>団地

団塊かよwww

23: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:55:25.36 ID:hqthWfXo
タワマンより低層のマンション郡みたいなので
すごい雰囲気いい所が近所にあったな ああいうのに一番すみたい

33: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:14:17.20 ID:/gXQ7i+W
>>23
低いのは住居地域でも良いところだから、高い

36: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:26:44.58 ID:hn6NbFsn
>>23
基本的に低層マンションは割高だぞ。

↓は武蔵小山から徒歩14分で築27年とかなり条件は悪いが、それでも1億2500万円する。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1254880000038/

24: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:56:03.52 ID:WomgoRwu
どちらも高層階程ただの生活難民ww
平屋が一番さ

25: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:57:58.55 ID:SOrriIZF
風呂の追い炊きは出来るんですか?

以前住んでた公団の分譲マンションは、落とし込み式で追い炊きの出来ない風呂だったから
単身世帯はともかく家族四人とかだと、次々に入浴しないと湯が冷めてしまうんだよな

古いところは追い炊きの出来ない風呂だから、絶対住みたくない!

27: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:03:13.09 ID:wqJQlypF
>>25
URも新しいところはもちろん、リニューアル物件も追い炊き機能付き給湯器だよ
それもエコジョーズ対応型でガス代安いやつとか入ってる。

26: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 06:58:00.38 ID:Mmt20N/J
URは訳あり一家と外国人の巣窟
非常階段で中国がウンコしたとか日常茶飯事

28: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:04:10.53 ID:oAg/EIpE
あんたがた

32: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:13:53.33 ID:GJnk4kpR
>>1
URってwww
ボッタクリやんけw
ステマ記事わろたw

34: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:22:19.31 ID:+08/PWec
団地妻まいの魅力
に見えた俺は多分疲れている

35: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:23:29.19 ID:4tGtcYFi
UR賃貸は都内の駅チカ物件は常に満室で空きがない
空きがあるところは築浅で家賃が割高
郊外は安いけど駅からアホみたいに遠いとこばかり
山手線内側の都営住宅は抽選倍率100倍
単身者は入居できない
かなり割り切らないと団地には住めない

39: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:38:10.40 ID:HXuGavxw
広尾ガーデンヒルズも団地みたいな造りだけど
結局住人次第なんじゃないのかな

44: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:47:01.83 ID:v6G7u1W/
>>39
実際見ると、建物のデザインとか植栽の雰囲気とか別格だぞ。
あの一角だけ、完全に日本じゃないわ。ロンドンの高級住宅地。

40: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:39:32.64 ID:Ex/vgShn
UR賃貸空いてるのは駅からバスや徒歩15分以上なんだよなw

41: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:41:55.85 ID:HXuGavxw
URもアクティ汐留とか庶民じゃ住めんぞ

42: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:44:20.31 ID:uV7chXwi
ここ数年、こういう貧困層ホルホルスレってやたら伸びるよねえ

45: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:49:28.98 ID:Ex/vgShn
>>42
いかに貧乏に暮らすかって話ワクワクするやん?w

43: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:46:45.98 ID:Ex/vgShn
都心は空きないな。この2つだけw

文京グリーンコート ビュータワー本駒込
晴海アイランド トリトンスクエア

46: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:54:52.78 ID:T6EAmh+W
階段登るの大変じゃん、年取ったらとか、風邪でも大変

47: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 07:56:18.88 ID:ofhIPdHp
公立の校区に団地があると、偏差値があほみたいにド底辺化する。
いじめ、学級崩壊、不登校の大半は、団地界隈。
新興住宅地みたいに35年ローン組める世帯じゃないと民度は保てない。

50: 名刺は切らしておりまして 2017/10/07(土) 08:09:30.30 ID:qpdhqCwY
団地には給水塔があるからね

関連記事

0 Comments

Add your comment